Erfpacht
Een woning kopen op erfpacht betekent dat je geen eigenaar wordt van de grond, maar het recht krijgt om de woning te gebruiken. Voor het gebruik van de grond betaal je een vergoeding aan de eigenaar, vaak de gemeente. Omdat erfpacht meestal tientallen jaren doorloopt en grote invloed heeft op de waarde en de lasten van je woning, is het belangrijk dat de afspraken duidelijk en zorgvuldig zijn vastgelegd.
Waarom juridische begeleiding
bij erfpacht?
Erfpacht kan ingewikkeld zijn. Je krijgt te maken met zaken als de hoogte van de canon, de looptijd van het recht, de voorwaarden bij verlenging en soms de mogelijkheid om de erfpacht af te kopen. Als dit niet goed geregeld is, kunnen er later financiële of juridische problemen ontstaan.
Een notaris zorgt dat de erfpachtvoorwaarden volledig en begrijpelijk zijn vastgelegd. Zo weet je precies wat jouw rechten en plichten zijn en voorkom je vervelende verrassingen.
Wat wij voor je regelen
Bij Hak & Rein Vos controleren wij de erfpachtvoorwaarden en leggen die vast in een akte die wordt ingeschreven bij het kadaster. Wij bespreken met je wat de afspraken in de praktijk betekenen en zorgen dat de voorwaarden helder en uitvoerbaar zijn.
Ook bij overdracht, verlenging of afkoop van erfpacht begeleiden wij het proces en geven wij inzicht in de gevolgen van de keuzes die je maakt. Wij nemen de tijd om alles uit te leggen en beantwoorden je vragen, zodat je met vertrouwen een besluit kunt nemen.
Het resultaat is een duidelijke en juridisch sluitende regeling die zekerheid biedt voor nu en voor de toekomst. Alles zorgvuldig, helder en tot in de puntjes geregeld.
Heb je een vraag?
Neem contact op! Ons team van specialisten helpt je graag verder.
Voor wie is dit belangrijk?
Voor iedereen die een woning koopt of bezit op erfpacht. Ook bij de verkoop of overdracht van een erfpachtrecht is deskundige begeleiding belangrijk.
Met onze begeleiding weet je dat de afspraken stevig zijn vastgelegd en dat je precies begrijpt wat erfpacht in jouw situatie betekent.
Onze werkwijze in 5 stappen
Kennismakingsgesprek op kantoor
We starten met een persoonlijke bespreking waarin we jullie situatie en wensen zorgvuldig doornemen. Dit gesprek is bedoeld om inzicht te krijgen in wat er geregeld moet worden.
Advies op maat
Tijdens het gesprek geven we juridisch advies over hoe jullie wensen het beste kunnen worden vastgelegd, en beantwoorden we alle vragen die jullie hebben.
Overzicht van afspraken en kosten
Aan het einde van het gesprek bespreken we wat er nodig is, welke documenten er opgesteld worden en wat de bijbehorende kosten zijn. Zo weten jullie precies waar jullie aan toe zijn.
Opstellen en toesturen van conceptstukken
Als jullie akkoord geven, gaan wij aan de slag. Jullie ontvangen tijdig een conceptversie van de akte(n), inclusief heldere toelichting, zodat je alles rustig kunt doornemen.
Passeren van de akten
Tijdens de passeerafspraak nemen we samen de stukken door. Als alles klopt, worden de akten officieel ondertekend bij de notaris.
Veelgestelde
vragen
Wat klanten van ons vinden
Heel goed geholpen door Hak & Rein Vos! Snel gereageerd en vlotte afhandeling.
Coen Binnerts
Ik was op zoek naar een betrouwbare en actieve notaris die vooral met mij mee denkt. Voor vragen werd ik altijd direct geholpen, ook na 17:00 staat men voor je klaar.
Olivier van Oostrom
Heel professioneel kantoor, we zijn goed geadviseerd en ze hebben meegedacht met ons en ook vooral naar onze situatie gekeken. Het gevoel klopte helemaal!
A. S. Hernández
Afgelopen jaar meerdere keren aangeklopt bij het kantoor. Altijd super geholpen. Erg goed in de communicatie en bij vragen/onduidelijkheden werd ik altijd vrijwel direct geholpen.
Yassine Laachir
Kom langs voor een gratis kennismaking op kantoor
Wil je weten wat jullie precies moeten regelen? Of heb je vragen over jullie specifieke situatie? Kom dan langs voor een gratis adviesgesprek op ons kantoor. We nemen de tijd om je te adviseren, leggen alles begrijpelijk uit en helpen je stap voor stap verder.
Maak eenvoudig een afspraak via het formulier of bel ons op.
Heb je een vraag?
Neem contact op! Ons team van specialisten helpt je graag verder.
Plan eenvoudig je afspraak
Laat je gegevens achter. Wij zullen binnen 24 uur (op werkdagen) contact met je opnemen voor het maken van een afspraak.